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房价连续三个月上涨 英国房地产市场接连出现回暖迹象

时间:2024-01-08 17:37:23 点击:162 次

抵押贷款机构Nationwide周五称,英国11月房价连续第三次意外上涨,进一步显示楼市低迷已经减弱。

继10月份上涨0.9%之后,11月份房价上涨0.2%。对经济学家的一项调查显示,预期房价在11月将下降0.4%。

与一年前相比,房价下降了2%,这是九个月来最小的跌幅。

在新冠疫情期间蓬勃发展的英国房地产市场受到借贷成本上升的打击,因为英国央行正在与大型发达经济体中最高的通胀率作斗争。

 Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示,"近几个月来,市场对银行利率未来路径的预期发生了重大变化,如果这种变化持续下去,可能为房地产市场活动提供急需的支持。"

抵押贷款批准数量四个月来首次上升

英国央行本周三表示,10月份,英国抵押贷款批准数量四个月来首次上升,这进一步表明房地产市场已经恢复稳定。

10月份银行和建房互助会批准了4.74万笔住房贷款,高于9月份的4.37万笔,为7月份以来的最高水平。这一数字远高于经济学家预期的4.53万笔。

这些数据与房地产经纪商的证据相吻合,即随着抵押贷款利率在去年大幅上升后趋于稳定,购房者正在重返房地产市场。

早些时候,知名房地产投资服务机构AEW也预计,预计从明年开始,欧洲房地产市场的前景将越来越乐观。其中,英国地产的调整速度更快,复苏幅度也更大,预计将以10.7%的年回报率表现最佳。

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责任编辑:郭明煜

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